Данные по рынку недвижимости Турции за август '23
Опубликовано: 25.09.2023
В августе 2023 в Турции было совершено 122 тыс. 91 сделок с недвижимостью.Справочно: в августе 2021 г. было - 141 тыс 400 сделок, в августе 2022 г.- 123 тыс. 491.
Можно предположить, что продажи снизились, но если смотреть на динамику продаж этого года, август показал лучшие результаты по количеству сделок с недвижимостью.
При сравнении с аналогичным периодом (январь - август 2022), продажи все же снизились на 15,5%. Основные причины снижения продаж не изменились:
1. Вырос минимальный бюджет покупки для получения гражданства Турции. Теперь он составляет 400 тыс. долларов.
2. Рост цен на недвижимость. Рост цен за год составил более 100% годовых в местной валюте.
3. Предпринимаемые правительством меры по стабилизации цен. Одной из них является ужесточение ипотечных программ для тех, кто покупает вторую и более недвижимость.
Так, доля сделок с использованием ипотеки снизилась с 18% до 13% (при сравнении 2023 года к 2022 за аналогичный период январь-август).Отличной же альтернативой ипотеки сейчас являются беспроцентные программы рассрочек от застройщиков.
Топ районов по количеству сделок с недвижимостью выглядит так:
Стамбул ~17,4 тыс. сделок
Анкара ~ 11 тыс. сделок
Измир ~ 6,5 тыс. сделок
>>>Подобрать недвижимость в лучших локациях Турции Вы всегда можете с помощью сервиса https://marketemlak.com/
Помощь в выборе района и подборе недвижимости, как всегда, бесплатная.