Выбор района Турции для покупки недвижимости

Турция - страна с большой территорией, занимает 36 место в мире.

Чтобы сделать правильный выбор при покупке, лучше знать региональные особенности и определиться с целью приобретения недвижимости.

От района будет зависеть многое:

цена за квадратный метр;
перспективы сдачи недвижимости в краткосрочную или долгосрочную аренду;
срок окупаемости инвестиций;
количество доступных предложений на первичном и вторичном рынках;
условия жизни и отдыха;
размер затрат на обслуживание имущества;
возможность оформления ВНЖ и гражданства.

Наиболее привлекательные районы Турции для покупателей недвижимости

Рейтинг городов, где иностранцы приобретают апартаменты и виллы чаще всего, возглавляют Стамбул, Анталия, Анкара, Алания, Измир, Трабзон и Бурса.

Несколько особенностей популярных районов, которые следует учитывать при покупке недвижимости:

Анталия оптимально подходит для тех, кто хочет жить в Турции с семьей. Здесь развитая круглогодичная инфраструктура, институты, гораздо больше школ, детских садов, магазинов, развлечений и остальных инфраструктурных объектов, необходимых для комфортного проживания, чем в небольших прибрежных городках наподобие Сиде, Мерсина, Кемера и Белека.

Аланья не такая большая, как Анталия, зато здесь есть масса предложений жилья в непосредственной близости от моря. Цены на квартиры тут немного ниже, а жизнь крутиться в основном вокруг туристов. Купив тут апартаменты, можно неплохо заработать на аренде, а вот найти работу будет проблематично из-за небольшого количества офисов и низкого уровня зарплаты. Зато фрилансерам тут будет максимально комфортно.

Стамбул является универсальным выбором, поскольку здесь есть варианты недвижимости на любой вкус и кошелек. Здесь активно приобретают квартиры те, кто намерен вести бизнес или устроиться в местную компанию, не меньший интерес вызывают жилые и коммерческие объекты под сдачу.

Что касается семей с детьми, для них есть варианты в азиатской части города (европейская – это преимущественно офисы и торговые центры). Среди плюсов мегаполиса можно отметить потрясающую архитектуру, массу достопримечательностей, низкий уровень преступности, огромное количество развлечений, развитую транспортную инфраструктуру. Если есть желание сэкономить, но жить рядом с центром культурных и экономических событий, рекомендуем посмотреть варианты квартир в новостройках в городке Ялова.

Анкара – столица Турции, где можно приобрести, как шикарные апартаменты, так и доступное по цене жилье. Хотя моря здесь нет, зато много памяток истории, насыщенная культурная жизнь, множество магазинов и ресторанов, университетов, частных и государственных школ. Отсюда легко добираться в Россию, а цены на недвижимость ниже, чем в Стамбуле на 10-15%. Город привлекает широкими возможностями трудоустройства, поэтому его выбирают иностранцы, нацеленные на долгосрочное пребывание в стране.

Отдельно стоит упомянуть о районах, которые наилучшим образом подходят иностранцам, заинтересованным в покупке «дачи» за границей – это Сиде, Бодрум, Конаклы, Кемер, Дидим, Авсаллар и Белек.

Как определить оптимальный город для приобретения жилья?

Все районы Турции по-своему хороши для инвестирования в недвижимость, вопрос в том, что необходимо именно вам. При этом нужно понимать, что место, которое будет соответствовать абсолютно всем пожеланиям, найти вряд ли удастся. Например, в Анталии, куда из-за отличной инфраструктуры мечтают переехать многие иностранцы, нет прямого выхода из дома на пляж, а в Стамбуле крайне проблематично найти доступное по цене жилье для большой семьи.

Перед началом поиска необходимо определиться со следующими моментами:

зачем вы приобретаете недвижимость – для отдыха, постоянного проживания, сдачи в аренду и т.д.;
где бы вы хотели жить – в гуще событий, у моря, рядом с горами;
нужно ли жилье прямо сейчас, или вы готовы вложиться в строящийся объект;
каков бюджет покупки, насколько он соотносится с актуальными ценами на турецкую недвижимость;
какие имеются требования к метражу, планировке, этажу, оснащению, жилому комплексу;
есть ли потребность в оформлении ипотеки;
какой состав семьи – если есть дети, то стоит обратить внимание на наличии поблизости хорошей школы;
где вы работаете, как получаете доход, хотите ли открыть в Турции собственный бизнес;
есть ли у вас любимые районы, где понравилось ранее отдыхать.

Самостоятельно выбрать подходящий город с учетом множества критериев бывает сложно. На нашем сайте можно осуществить автоматический поиск по ключевым параметрам, а также проконсультироваться с опытными менеджерами для заключения удачной во всех смыслах сделки.