Вид на жительство в Турции

ВНЖ Турции: виды и особенности получения

ВНЖ или, так называемый, “вид на жительство” - это способ легального пребывания в стране, если требуется продолжительное нахождение на территории Турции.

Варианты получения ВНЖ в Турции

Теоретически граждане других стран могут находиться в Турции и без ВНЖ (по турецки икамет) – срок разрешенного пребывания составляет до 60 дней подряд и до 90 дней в полгода. Но это неудобно, особенно для тех, кто намерен здесь обосноваться: купить жилье, найти работу, устроить детей в садик и школу и т.д. Если же планируется более продолжительное проживание, стоит подумать о получении ВНЖ, который можно будет продлить либо использовать как стартовую площадку для оформления гражданства Турции.

В 2023 году иностранцы могут претендовать на выдачу:

• краткосрочного ВНЖ – его могут получить студенты (на срок прохождения обучения), супруги, дети или родители турецких граждан (максимум на 2 года), туристы, бизнес-инвесторы)
• долгосрочного ВНЖ - можно получить при покупке недвижимости в Турции.

Законодательные новации выдачи ВНЖ

Простота получения ВНЖ уже давно привлекает в страну граждан со всего мира, но условия выдачи вида на жительство, в том числе, для желающих стать собственников виллы или апартаментов, в последнее время ужесточаются.

Наиболее важными из последних нововведений являются:

• установление минимальной суммы покупки квартиры или дома для оформления ВНЖ на уровне 75 тыс. долларов для местных мегаполисов, включая столицу, Стамбул и Измир (для небольших городов
• стартовая сумма составляет 50 тыс. долларов);
• составление списка муниципалитетов и регионов, состоящего из 1169 объектов, в которых оформление права собственности на жилье не может быть основанием для получения вида на жительство;
• предоставление туристического ВНЖ на условиях аренды сначала на полгода, а не на 12 месяцев, как раньше – для продления теперь потребуется составление нового контракта с проставлением
• нотариальной подписи.

Несмотря на определенное ужесточение требований, возможности для получения вида на жительство на основе владения или аренды недвижимости есть – нужно только найти подходящий объект и не нарушить процедуры покупки недвижимости. На сервисе MarketEmlak.com объекты подходящие под ВНЖ отмечены стикерами, также можно задать вопрос по данной теме и оперативно получить исчерпывающий профессиональный ответ.

Краткосрочный икамет: требования к заявителям и способы получения

ВНЖ на срок до 24 месяцев имеют право оформить совершеннолетние дееспособные иностранцы с действующей медицинской страховкой (обойтись без полиса могут пенсионеры старше 65 лет).

Из документов потребуется:

• заверенная нотариусом ксерокопия и оригинал документа, идентифицирующего личность (паспорта);
• четыре фотографии, отвечающие актуальным требованиям к снимкам для биометрических данных;
• договор аренды жилья сроком минимум на 12 месяцев с печатью и подписью местного нотариуса либо ТАПУ;
• банковская выписка, подтверждающая финансовую состоятельность заявителя;
• заполненная по всем правилам анкета;
• апостильные переводы свидетельств о рождении детей и заключении брака;
• дополнительные документы в зависимости от цели приезда в страну и типа выдаваемого разрешения.

При выборе способа получения ВНЖ необходимо учесть следующие моменты:

1. Туристический икамет не позволяет устраиваться на работу, зато подать заявление на его получение можно дистанционно – e-ikamet.goc.gov.tr. Кроме того, срок пребывания на такому ВНЖ на учитывается при подсчете периода натурализации.
2. Семейный ВНЖ могут получить иждивенцы, дети и супруги турецких граждан при условии наличия всех подтверждающих документов, причем дети могут бесплатно учиться в стране до наступления 18-летнего возраста.
3. ВНЖ студентам выдают при поступлении в бакалавриат, аспирантуру или при прохождении ассоциируемых учебных программ. Также икамет на год выдают тем, кто проходит обучение в образовательных учреждениях начального и среднего уровня. Родственники студента претендовать на вид на жительство не могут, если нет иных оснований.
4. Оформление гуманитарного ВНЖ предусмотрено для беженцев, пострадавших от войны граждан и тех, чьи права в родной стране были нарушены.
5. Получить инвестиционный вид на жительство может практически каждый, причем есть интересные предложения жилой и коммерческой недвижимости. На нашем сайте вы найдете объекты, подходящие под ВНЖ – если хотите переехать в Турцию, ищите варианты с соответствующими стикерами.
6. Бизнесменам потребуется вложить в национальную экономику, например, в приобретение государственных облигаций или трастовую компанию, минимум полмиллиона долларов на срок от 3 лет. Как вариант – создать свою фирму и нанять не меньше 50 местных специалистов с гарантией обеспечения им полного социального пакета в течение трех лет.

По соотношению затрачиваемого времени, денег и усилий наиболее удачным, как показывает практика, является все же оформление ВНЖ за счет приобретения недвижимости Турции.

ВНЖ при покупке недвижимости и инвестициях: что нужно знать

Благодаря вложению денежных средств в турецкие дома, апартаменты или офисы можно не только стать обладателем ВНЖ, но и оформить гражданство. Всё зависит от того, сколько будет стоить выбранный объект недвижимости. Следует принять во внимание, что порядок цен и пакет необходимых документов сильно варьируются в зависимости от региона. К наиболее благоприятным муниципалитетам относится Анталия, где можно купить не просто виллу для себя и членов семьи, а инвестировать в приобретение отеля, который потом будет приносить стабильный доход. Также можно рассмотреть вариант вложения ресурсов в земельный участок либо строящийся объект.

Чтобы оформление ВНЖ за недвижимость прошло без лишних проблем, необходимо ответственно подойти к анализу предложений и выбору объекта в районах открытых для получения ВНЖ.

Приобретая объекты через сервис MarketEmlak вы можете быть уверенными, оформление ВНЖ пройдет строго в соответствии с законами Турции и максимально комфортно для вас.